FAKTA

Prosjekt: Ca. 1.600 boliger + næring

Areal: 83 280 kvm

​

Kex Fabrikken i Kungälv kommune,

nord for Gøteborg, har en fantastisk

beliggenhet mot Nordre älv.

​

Kexstaden 1888 er i ferd med å utvikles til en levende og karaktersterk bydel i Kungälv, der historien møter fremtiden. Prosjektet omfatter transformasjonen av den tidligere fabrikken til et urbant bolig- og næringsområde med plass til aktivitet, hverdagsliv og rekreasjon.

​

Tomtearealet utgjør 83.280 kvm og rommer den tidligere Kex-fabrikken som utgjør ca 90% av planområdet og eies av Orkla og Macama. De øvrige 10% av planområdet eies av Sole Property (tidligere Aspelin Ramm). Planprogrammet legger til grunn ca. 160.000 BTA, tilsvarende 1.600 boliger innenfor planområdet. I tillegg planlegges det for barnehager, næringslokaler, parker og torg, samt et nytt promenadestrøk langs elven.

​

Prosjektet eies av Orkla Eiendom og Macama. Scandinavian Devlopment (SD) har ansvar for regulering, ideutvikling, hvor også Constructive Development (CD) bistår inn i prosjektet. Planarbeidet ledes av Kungälvs kommune, med prosjektleder Amela Keserovic.

​

• Planprogrammet er under utvikling og har vært presentert i flere åpne møter, inkludert et "Åpent Hus-arrangement" i august 2025.

• Kommunens planavdeling har jobbet internt med innspill fra SD gjennom høsten 2024 og våren 2025.

• Det er tett dialog med kommunen og krav og premisser, inkludert utfordringer knyttet til kulturmiljø, trafikk, skredrisiko og økonomi.

• Det arbeides for at planprogrammet vil vedtas i desember 2025, eller tidlig i 1. kvartal 2026. 

​

Visjon

Kexstaden skal bli en bydel der byen møter vannet. Her skapes det rom for aktivitet og hverdagsliv for beboere, besøkende og arbeidende. Utformingen skal knytte an til stedets historie og gi innbyggere tilgang til elven i en helt ny miljøramme for Kungälv.​

​

Se egen webside her

​

​

​