Hagen gir ikke opp prosjektet i Holmenkollen

Fikk nei fra kommunen ifjor, nå er det på´n igjen med helt ny arkitektur.

I 2023 søkte Sweco Architects – på vegne av Stein Erik Hagens selskap Canica – om rammetillatelse for Voksenkollveien 8. Dette er en av de nærmeste naboene til hans privatbolig 500 meter nord for Holmenkollen skianlegg.

Søknaden omfattet seks bygg – fire tomannsboliger og to eneboliger. Men prosjektet ble stoppet av Plan- og bygningsetaten (PBE) i 2024 fordi  «eiendommen ligger i et område hvor sosial og teknisk infrastruktur er mangelfullt utbygget, den er i dag skogkledt og del av større sammenhengende grøntstruktur, og den ligger eksponert mot nasjonalanlegget i Holmenkollen».

Nå er utviklerne i gang igjen, om enn i en temmelig annen form enn det de viste til i begynnelsen.

– På vegne av Scandinavian Development anmodes med dette om plan- forhåndskonferanse for tiltak. Det planlegges oppføring av fem boliger på øvre del av eiendommen, skriver Sweco i initiativet.

Store boliger

I skissene som viser ny plassering av enebolig og rekkehus, går det frem at det er snakk om relativt store boliger:

Hus 1A - 120 kvadratmeter BRA + mulighet for hems.

Hus 1B - 200 kvadratmeter BRA.

Hus 2A - 200 kvadratmeter BRA.

Hus 2B - 200 kvadratmeter BRA + mulighet for hems.

Hus 3A - 340 kvadratmeter BRA.

I tillegg ønsker utviklerne to garasjer på 38,5 kvadratmeter og en på 57,8.

Byggeforbud

– Det er tidligere sendt inn en rammesøknad som ble stoppet fordi den ikke var i tråd med gjeldende regulering, samt at gjeldende regulering ble vurdert som utdatert. Det er lagt ned bygge- og deleforbud på eiendommen i påvente av ny reguleringsplan. Ettersom ny reguleringsplan må sees i sammenheng med ny kommuneplan – som ennå ikke er vedtatt, ønsker forslagstiller å fremme en detaljregulering som er i tråd med gjeldende plan, og i tråd med tilbakemeldinger som ble gitt i forbindelse med tidligere rammesøknad, påpeker de om den ubebygde tomta.

De legger dessuten til at takform, vinduer, materialer, farger og detaljering er tilpasset byggestilen på eksisterende bebyggelse ved Voksenkollen. 

– Store trær lenger ned på eiendommen og det grønne preget eiendommen i dag har, vil beholdes, poengterer de.

Fem hus, slik ser utviklerne for seg prosjektet på toppen av Oslo. Skisse: Sweco Architects.